日前，笔者走进常山县辉埠工业园区童家村，3栋黄色外立面的标准厂房格外醒目，施工人员正忙着安装设备。童家村党支部书记谢美珍说，厂房总建筑面积约1.1万平方米，全部出租给浙江柚香谷股份有限公司（以下简称“柚香谷”），每年租金180万元，这片闲置了17年的土地终于产生效益。

　　童家村位于辉埠工业园区西北部，区位优势得天独厚。土地征用、就近就业让村民享受到园区发展带来的红利，但村集体经济一直不见起色。2017年，谢美珍接任村党支部书记时，村集体账面负债30万元。“捧着金饭碗过着穷日子”，问题究竟出在哪里？

　　当过十多年企业业务主管的谢美珍发挥善于沟通和思考问题的特长，在充分听取各方意见基础上，与村“两委”干部达成共识：童家村必须解决凝聚人心和盘活资源两大问题，让村集体经济账面尽快由负转正。

　　第一招：建起一栋楼

　　2020年，谢美珍亮出第一招，看中了村中间一个杂草丛生的小山坡。

　　“真的是贫穷限制了想象，当时谁也没看好这块资源，我提出要把山坡推平，造一栋综合楼，还遭到村民一片反对声。”谢美珍回忆，为了争取土地指标、确定设计方案、筹措建设资金，她多次找相关部门和园区协调沟通。在各方努力下，2022年，共6层的综合楼建成并投入使用。一楼为党群服务中心，3楼至6楼从2023年起以每年45.8万元的价格整体出租给一家酒店。目前，2楼也已与一家企业签订了出租协议。

　　盘活一个小山坡，建起一栋综合楼，让童家村集体经济账面十多年来首次出现赢利，这让全村人刮目相看。

　　第二招：管好一只鸡

　　2022年，谢美珍亮出第二招：管好一只鸡。

　　鸡鸭散养自给自足是村民的生活习惯，由此也带来一系列问题。村庄环境脏乱差不说，还引发不少邻里纠纷。谢美珍想到了紫竹山上废弃了七八年的2栋羊圈，设想劝导村民自愿放弃散养鸡鸭，改为由村集体办养鸡场集中饲养，并签订协议，同意的家庭每年每人可领取2只1.25公斤以上的鸡，剩下的鸡和蛋则面向市场销售作为村集体经济收入，并取了一个好听的鸡名：童紫鸡。

　　方案一出，响应者甚众。2023年，全村1136人中有650人签字同意，2024年增加到816人，2025年有望突破千人。

　　村民陈志良家里有3口人，一年能领6只鸡，其中4只留着春节领。“家里不养鸡，少操心，家门口也清爽多了。”陈志良说，鸡场的鸡是放养，喂的都是玉米和青菜，和家养没两样。

　　“管好一只鸡，解决了村庄脏乱差问题，邻里矛盾也少了，让大家看到了村干部为村集体发展出谋划策的积极性，干群关系变得和谐，人心也就凝聚起来了。”主管鸡场的村党支部副书记徐启东介绍，2024年，仅此一项村集体增收33万元。

　　第三招：盘活一片地

　　人心思齐、发展思变。童家村推出第三招：从解决历史遗留问题入手盘活资源。

　　2007年，村集体抓住园区开发建设的机遇，买下28亩土地。十多年来，除建了一栋钢结构厂房低价出租外，其余土地租给村民种金橘，现已近荒废。

　　“在寸土寸金的工业园区，优质资源低效使用是最大的浪费。”村“两委”干部形成了共识。经过沟通协商，28亩土地顺利腾空收回。

　　“吸取教训，这次一定要引进一家好企业，给村集体养一只会下‘金蛋’的母鸡。”谢美珍带着村干部四处奔走。最终在辉埠镇政府的协助下，与“柚香谷”达成了合作协议。按照“柚香谷”的设计方案，由童家村负责建设标准厂房，“柚香谷”入驻技术研发、前端原料生产和冷库等部分产业链项目。

　　“项目落地后，我们计划在厂房屋顶安装光伏板，每年至少有100万元收入，这样一算，2025年集体经济收入突破300万元没问题，这是以前想都不敢想的事。”谢美珍感慨道。

　　从2017年的负债30万元到2024年的收入124万元，7年间，童家村集体经济不断增长，村民是最大受益者。60岁以上村民的医疗保险费由村集体承担；80岁以上的村民一日两餐可免费到村幸福食堂就餐；对考上大学的孩子发放不同数额的奖学金……

　　“医保每年590元，村里帮我交，我不用管。”72岁的村民徐和尚说，钱虽不多，但这是村集体发展后享受的一份福利。

　　中午11时，陆续有老人来到幸福食堂就餐。据了解，童家村80岁以上的老人有45位，春节后针对行动不便的老人，村干部将送餐上门。

　　汪晨云 葛锦熙 樊寒宜