□本报记者 潘晴 

　　本报讯 德清莫干山是知名的避暑胜地，网上搜索“莫干山”，平台会跳出很多跟民宿相关的词条。好民宿+好生态，这里成了很多人的“诗和远方”。但很多人不知道的是，这里的很多网红民宿都是由闲置农房“转身”而来。这背后，是当地推进农村宅基地制度改革带来的连锁效应。

　　8月10日，记者来到位于德清县莫干山镇劳岭村的网红民宿“塔莎杜朵”。民宿经营者周云云告诉记者，“塔莎杜朵”是用闲置老宅改造的，自2018年6月开业以来，总营业额已超过700万元。她拿出两个大红本给记者看，一本是宅基地资格权登记证，另一本是房屋使用权证。她告诉记者，她是这里第一个拿到这两本证的。

　　众所周知，随着乡村游的兴起，有很多人想投身这片“蓝海”，但目前农房管理还不像城市物业管理一样完善，不少人投资有顾虑。为进一步盘活农村闲置宅基地，促进新业态发展，从2018年6月起，德清县对农房试行登记颁证。经营者提前全额支付农房流转费用的，可以向县不动产登记中心申请不动产登记，获得宅基地使用权证和房屋使用权证。这一举措，有效保障了农户和业主的权益，两本看似单薄的红本，带给经营者的却是一份沉甸甸的安全感。

　　这一改革举措，有效盘活了当地的农村闲置宅基地，每幢农房的租金从起初的每年5000元，一路涨到现在的每年10万元，还不断吸引外出打工的当地人回乡创业，更多企业来这里投资经营。

　　记者从德清县农业农村局了解到，作为全国农村宅基地制度改革试点县，该县坚持“‘好风景+新宅改’助力新经济”的发展思路，以闲置农房和农村闲置宅基地作为资源要素，通过登记颁证、纳税奖励等政策，招引数字经济、文化创意、咨询服务等10余类新产业、新业态企业前来落地，让每一幢闲置农房发挥新作用，实现新价值。

　　目前，该县已盘活利用农村闲置宅基地和闲置农房6817宗781亩、面积129万平方米，带动村集体经营性收入年均增长24.3%。该县莫干山镇依托闲置农村宅基地和农房开办的在册酒店和民宿达850余家，累计完成投资24.5亿元，年接待游客89.1万人次，带动创业就业8000余人，增加农户收入5200多万元。